Не впевнені у виборі?

Відповіді на питання

Версія для друку

Кредитування фізичної особи на купівлю нерухомого майна на первинному ринку

 Від яких факторів залежить сума кредиту?
Від платоспроможності позичальника та його сім'ї, від терміну кредитування, від ринкової вартості нерухомості, яка передається в іпотеку.

 Чи впливає місце реєстрації позичальника на отримання кредиту?
Позичальник повинен бути зареєстрований на території України та бути громадянином України.

 Який максимальний термін кредитування на придбання нерухомості на первинному ринку?
До 33-х років включно — на придбання житлової нерухомості.

 Які страхові поліси є обов’язковими при оформленні такого кредиту?
До введення об’єкта будівництва в експлуатацію обов’язкове укладання договору страхування майна позичальника, відповідно до якого страхується об’єкт інвестування від ризиків, пов’язаних з фінансуванням об’єкту будівництва та/або інвестування на суму, не меншу від суми вартості об'єкта інвестування, зазначеної в іпотечному договорі. Після введення об’єкта будівництва в експлуатацію — відбувається страхування нерухомості від випадкового псування, пошкодження та знищення. Особисте страхування позичальника здійснюється відповідно до рішення кредитно інвестиційного комітету банку.

Кредитування фізичної особи на купівлю нерухомого майна на первинному ринку за програмою Державної іпотечної установи

 Чи можливе повне дострокове погашення кредиту?
Можливе, але якщо таке погашення здійснюється в перший рік користування кредитом. У цьому випадку позичальник сплачує комісію, встановлену умовами кредитного договору.

 Чи враховуються неофіційні доходи при розрахунку платоспроможності?
Неофіційні доходи беруться до уваги, але за умови їх непрямого підтвердження.

 Чи обов'язковий поручитель для отримання кредиту?
Якщо позичальник у повній мірі може виконувати свої зобов'язання за кредитом, то не обов'язков.

 Чи можна отримати кредит на поліпшення житлових умов терміном на 1 рік?
Мінімальний термін кредитування на поліпшення житлових умов складає 5 років.

 Чи можливе надання кредиту на купівлю двух квартир?
Можливе, за умови достатньої платоспроможності позичальника та поручителя.